В каком районе Дубая лучше купить дом на берегу моря с бассейном

Если вас интересуют виллы в Дубае с видом на море, рекомендуем ознакомиться с нашей подборкой. Плюсом этих предложений является возможность купить виллу на берегу моря с собственным бассейном: наслаждайтесь плаванием в любое время по своему выбору, даже в непогоду.

Содержание:

• Популярные провинции для покупки домов в Дубае у иностранцев
• Dubai Marina – недвижимость рядом с морем
• Пальма Джумейра – виллы на первой линии
• Джебель Али — динамично развивающийся район
• Джумейра – большой район для жизни и отдыха
• Emaar Beachfront — перспективный жилой комплекс
• Хорошие инвестиции
• Безопасная покупка без риска

Популярные провинции для покупки домов в Дубае у иностранцев

Где покупают виллы в Дубае иностранцы? Для приобретения недвижимости и полноправного владения иностранным резидентам приходится выбирать локации среди районов, которые относятся к зонам freehold. К счастью, таких мест в эмирате немало, и большая часть из них имеет выход к пляжу.

В этой подборке представлены различные варианты объектов: как жилье недалеко от моря, так и недвижимость непосредственно на первой береговой линии. Есть в подборке варианты с разной ценовой политикой — рекомендуем ознакомиться со всеми, чтобы выбрать наиболее подходящий именно вам. Главная особенность данной подборки в том, что во всех представленных местах можно приобрести отдельно стоящие особняки с собственным бассейном.

Dubai Marina – недвижимость рядом с морем

В Dubai Marina существует несколько проектов freehold, предоставляющих иностранным инвесторам полное право собственности на приобретенную недвижимость. Комьюнити известно своими прекрасными пляжами, которые, однако, бывают заполнены туристами, поэтому наличие бассейна дома будет преимуществом.

Отдельные дома здесь доступны в разных вариантах площадью от 2450 до 9600 кв. футов. Эти коттеджи расположены на подиуме жилых комплексов. Внутри дом оборудован просторной гостиной, хорошо обставленной кухней, комнатой для прислуги с ванной, туалетной комнатой и кладовой. Из дополнительных преимуществ стоит выделить парковку и террасу на крыше.

Если вы заинтересованы в покупке дома с бассейном, рассчитывайте на такую стоимость:

• 3-комнатные — от 2,2 до 9,9 млн AED;
• 4-комнатные — от 4,8 до 15 млн AED;
• 5-комнатные — от 7,9 млн AED. Что касается данной конфигурации, большинство объектов с пятью комнатами представлено в жилом комплексе Trident Bayside от Trident International HoldingFZE.

Пальма Джумейра – виллы на первой линии

Palm Jumeirah, которую неофициально называют восьмым чудом света, является самым большим рукотворным островом на планете. Расположенный на побережье Аравийского моря, остров является притягательной дубайской достопримечательностью. Как следует из названия, он построен в форме пальмы. Этот остров является местом, которое полностью удовлетворяет запросу «найти исключительную коллекцию роскошных вилл в Дубае с видом на море».

В сообществе есть коттеджи в конфигурациях от одной до семи спален площадью от 5000 до 32 000 кв. метров. Покупка вилл в Дубае у моря — популярный выбор тех семей, которые ищут приватное место для жизни.

На Palm Jumeirah существует широкий выбор роскошных домов, выполненных в различных стилях и предлагающих широкий выбор планировок. Здесь есть дома в традиционном арабском стиле, ультрасовременные высокотехнологичные коттеджи и просто роскошная недвижимость для отдыха. Эти объекты не только оснащены целым рядом удобств, но и имеют прямой доступ к пляжу.

На продажу предлагается ряд новых, готовых к заселению и меблированных домов по цене от 5,8 млн AED. Цены начинаются от 6,7 млн за дома с тремя комнатами и от 9,7 млн ​​AED за 4-комнатный коттедж.

Цены на особняки варьируются в зависимости от того, к какой коллекции застройки они относятся, а также от типа планировки и метража. Очевидно, что роскошные комплексы имеют более высокую цену по сравнению с недвижимостью среднего класса, что приводит к большому диапазону цен на недвижимость. Купить роскошный особняк с пятью комнатами на Palm Jumeirah можно как минимум за 6,8 млн, тогда как цена на объект с шестью спальнями начинается от 14 млн AED.

Две из самых популярных коллекций в Palm Jumeirah — это Golden Homes и Canal Cove.

Джебель Али — динамично развивающийся район

Когда-то известный как город-спутник Дубая, сейчас The Palm Jebel Ali  представляет собой динамично растущий район, постепенно приобретающий все большее значение. Это многофункциональный комплекс, разделенный на коммерческую, промышленную, торговую, развлекательную и жилую зоны. Здесь есть порт The Palm Jebel Ali (крупнейшая в мире искусственная гавань), остров The Palm Jebel Ali , специализированная промышленная зона и деревня The Palm Jebel Ali, где находится множество церквей и храмов.

Если вы планируете переехать в это развивающееся сообщество эмирата, вы можете выбрать один из множества коттеджей в The Palm Jebel Ali.

Jebel Ali Hills, Rove At The Park и Garden View Villas считаются самыми популярными сообществами. Например, в Garden View Villas есть коллекция особняков с тремя спальнями. Жилье площадью в 2880 кв. футов с персональным бассейном и прекрасным садом стоит от 2,2 млн. AED.

Джумейра – большой район для жизни и отдыха

Jumeirah — одно из самых популярных жилых сообществ на побережье Персидского залива. Обладая большим разнообразием жилых домов, прибрежная зона Jumeirah обеспечивает жителей не только насыщенным образом жизни, но и множеством удобств.

На продажу в Jumeirah регулярно попадают объекты недвижимости с отличными инвестиционными перспективами. Коттеджи доступны в ограниченном количестве и расположены на уединенной территории, которая простирается до моря. Заинтересованные покупатели могут найти отдельно стоящее жилье с 3–6 спальнями на продажу. Чтобы купить дом с тремя спальнями, вам придется заплатить в среднем около 4,5 миллионов AED. Просторные варианты с четырьмя спальнями в Jumeirah доступны по стартовой цене от 5 млн AED. Если вы ищете роскошную просторную недвижимость, вам следует знать, что объекты с пятью спальнями могут стоить от 7,5 до 50 млн AED.

Emaar Beachfront — перспективный жилой комплекс

Emaar Beachfront — это закрытый островной поселок клубного формата в гавани эмирата. Комплекс расположен недалеко от Dubai Marina между JBR и Palm Jumeirah. Emaar Beachfront удачно расположен рядом с лучшими торговыми центрами, ресторанами и яхт-клубами города. Новый самодостаточный жилой комплекс имеет легкий доступ к улице Шейха Зайда, что позволяет жителям быстро добираться до остальной части города.

Emaar Beachfront площадью более 10 млн кв. футов является одним из лучших проектов Emaar в стадии строительства. В комплексе 10 000 жилых единиц, расположенных в 27 жилых домах. Здесь можно найти шикарные коттеджи с собственным бассейном. Жители, гости и посетители района будут иметь доступ к полуторакилометровому нетронутому пляжу в городской гавани.

Дома в Emaar Beachfront представлены в конфигурациях от двух до четырех спален. Стартовая цена начинается с 2,55 и достигает 5,88 млн AED. Цены в настоящее время представлены следующим образом:

• 2-комнатные — от 2,55 млн AED.
• 3-комнатные — от 4,7 ​​до 4,9 млн AED.
• 4-комнатные — от 4,84 до 5,88 млн AED.

Хорошие инвестиции

Приобретение дома с бассейном в популярных районах — это не только улучшение качества собственной жизни, но и прекрасная инвестиция. Рентабельность в представленных районах выглядит следующим образом:

• Dubai Marina. Дома с пятью спальнями возглавляют рейтинг с рентабельностью инвестиций в размере 5,2% годовых, тогда как 4-комнатные объекты предлагают рентабельность в 4,2%. За ними следуют 3-х и 2-комнатные варианты с рентабельностью инвестиций в 4,1% и 3,2% соответственно.
• Palm Jumeirah. Варианты домов с одной и двумя спальнями возглавляют список с самой высокой доходностью от аренды в размере 5,3% годовых. Дома с четырьмя и пятью спальнями следуют за ними с рентабельностью инвестиций в 3,7%, в то время как 3-комнатные дома обеспечивают доходность, равную 3,4%.
• The Palm Jebel Ali. Район обеспечивает достаточно высокую рентабельность в размере до 5%.
• Jumeirah. 3-комнатные дома могут принести здесь самый высокий доход от аренды в размере 3,9%. Инвестиции в коттеджи с четырьмя и пятью спальнями в среднем приносят доход в размере 3,2% и 3% годовых соответственно.
• Emaar Beachfront. В настоящее время район находится в стадии активного строительства, однако по прогнозам экспертов рынка, которые оценивают высокий спрос на этот жилой комплекс, ожидаемая рентабельность будет не ниже средней по городу.

Безопасная покупка без риска

Узнайте, где лучше жить в Дубае у моря, и совершите безопасную покупку недвижимости без риска для ваших инвестиций. Выбирая для сделки проверенное агентство, вы экономите время и получаете возможность приобрести жилье, полностью удовлетворяющее вашим запросам.

Начните подбор жилья в ОАЭ у моря уже сегодня!