Продажа квартир с видом на море в Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
Palm Jumeirah – одна из главных достопримечательностей Дубая. Это остров, созданный руками человека. Он ассоциируется с роскошью, именно здесь сосредоточена элитная недвижимость в Дубае. Для того, чтобы купить апартаменты у моря в Palm Jumeirah, не обязательно быть гражданином ОАЭ. Сообщество входит в число freehold-зон, в которых власти страны разрешают приобретение и владение недвижимостью в полной собственности иностранцам. Состоятельные покупатели рассматривают местное жилье как вариант для семейного отдыха, переезда на ПМЖ или в качестве инвестиций.
Цены
Palm Jumeirah остается одним из наиболее популярных среди сообществ, имеющих выход на побережье Персидского залива и Аравийского моря. Среди объектов доминируют роскошные виллы и дома в Дубае, а также апартаменты. Средние цены на квартиры на море в Palm Jumeirah выглядят следующим образом:
- квартиры-студии ‒ от 212 тысяч долларов США (1,35 млн китайских юаней);
- апартаменты с одной спальней ‒ от 435 тысяч долларов США (2,77 млн китайских юаней);
- апартаменты с двумя и тремя спальнями ‒ от 626 тысяч долларов США (около 4 млн китайских юаней) и 1 млн долларов США (6,36 млн китайских юаней) и выше.
Премиальные квартиры в Palm Jumeirah купить у моря можно еще дороже, их цена превышает 3,5 млн долларов США (22,2 млн китайских юаней). Вилла на острове с видом на море обойдется в несколько десятков миллионов долларов США.
Образ жизни в Palm Jumeirah
Остров, созданный руками человека, состоит из «Ствола», который окружают 16 «Листьев» и венчает корона в виде «Полумесяца». В центральной части расположена монорельсовая дорога, соединяющая остров с материком. Купить апартаменты в Palm Jumeirah на берегу моря недорого можно в районе «Ствола» пальмы, где сосредоточены жилые комплексы, тогда как на «Листьях» располагаются закрытые сообщества вилл.
В районе есть все необходимое для жизни:
- парковки для собственников апартаментов;
- монорельсовый общественный транспорт, трамваи и такси;
- супермаркеты Allday Fresh, Choithrams, Spinneys, Quick Buy и другие;
- несколько детских садов, среди которых Blossom Nursery и Redwood Montessori Nursery.
Школы находятся в соседних районах, в 5‒10 минутах езды. Планирующие купить квартиру в Palm Jumeirah могут пользоваться медицинскими учреждениями в своем районе, где работают клиники Emirates Hospitals Clinic Palm Jumeirah, ConfiDent Dubai Palm и Dr. Joy Dental Clinic.
Квартиры в Palm Jumeirah у моря для инвестиций
Из-за ограниченной территории квартиры в Дубае на острове пользуются повышенным спросом. И по мере сокращения числа предложений он будет только расти. В последние годы были зафиксированы рекордные темпы по увеличению стоимости недвижимости в данном районе, поэтому местные объекты можно отнести к категории высоколиквидного и доходного жилья. Приобретение зарубежной недвижимости – доступный способ вложить и сохранить деньги от инфляции. Инвестировать в квартиры в Palm Jumeirah на берегу моря выгодно по нескольким причинам:
- ежегодная капитализация стоимости позволяет получить прибыль от перепродажи;
- высокий коэффициент рентабельности, достигающий 5,5% у апартаментов с одной спальней.
Чуть ниже данный показатель у жилья с двумя спальнями и квартир-студий: он составляет 5,1 и 5,2% соответственно. Учитывая отсутствие налогов на прибыль у физических лиц в ОАЭ, можно купить квартиру в Palm Jumeirah с видом на море и получать чистый доход, даже не посещая страну. В этом случае недвижимость доверительно управляется местными агентствами, которые берут на себя организационную часть процесса.
Поможем купить квартиру в Palm Jumeirah у моря
В каталоге опубликованы предложения от застройщиков и агентств недвижимости. Можно подобрать квартиру в новостройках в Дубае или выбрать проекты off-plan. Для удобства поиска апартаментов и квартир в Palm Jumeirah у моря предусмотрена система фильтров. С ее помощью можно найти желаемый тип объекта с требующимся количеством спален, установить цены в рублях, долларах США и евро или другой необходимой валюте.
