Продажа квартир с видом на море в JBR, Дубай, ОАЭ
JBR (Jumeirah Beach Residence) — один из востребованных микрорайонов Дубая, входящий в более крупное сообщество Дубай Марина. Он расположен на побережье Персидского залива. Застройка комьюнити осуществлена крупнейшим девелопером ОАЭ, компанией Dubai Properties. Жилой район включает премиальную недвижимость в Дубае. Мы видим расположенные среди роскошных ландшафтов с видом на море квартиры в JBR, купить у моря которые можно не только для переезда на ПМЖ, но и в качестве инвестиций. Апартаменты реально приобрести как в современных уже готовых ЖК, так и среди проектов off-plan, активно реализующимися другими застройщиками.
Цены
Сообщество входит в число freehold-зон, где иностранцы могут купить апартаменты в JBR на берегу моря недорого и пользоваться ими на праве полной собственности. На рынке зарубежной недвижимости можно увидеть предложения о продаже квартир-студий от 250 тысяч долларов. Купить апартаменты у моря в JBR с одной спальней можно за 300 тысяч долларов и более. Дома в Дубае стоят дороже. Окончательная цена зависит от нескольких обстоятельств:
- площади объекта;
- числа спальных комнат и ванных;
- степени современности и комфортабельности жилого комплекса;
- близости к побережью и вида из окон.
Недвижимость off-plan на начальной стадии строительства, которое активно ведется в непосредственной близости к береговой линии, может обойтись немного дешевле. Но выгодно можно приобрести собственность только на начальной стадии продаж, ближе к сдаче она дорожает на 20–30%.
О жизни в JBR
Иностранных граждан привлекает в районе близость к центральным частям мегаполиса, а также великолепная пляжная линия. Она считается одной из самых лучших в эмирате. Также желающие купить квартиру в JBR с видом на море могут пользоваться находящимся рядом пляжем Дубай Марина.
Новостройки в Дубае одинаково удобны как для тех, кто планирует передвигаться на собственном автотранспорте, так и для предпочитающих общественные маршруты или такси. Парковочные места предусмотрены во всех жилых комплексах. Кроме того, в сообществе работают автобусные маршруты и в непосредственной близости есть две станции метро.
Все, кто планирует купить квартиру в JBR рядом с морем, могут пользоваться развитой инфраструктурой. В районе множество супермаркетов, рядом находится торговый молл Дубай Марина. Детские сады расположены на территории комьюнити, школы — в соседних субсообществах.
Квартиры в в JBR у моря для инвестиций
Высоколиквидное и доходное жилье позволяет инвестировать в квартиры в JBR на берегу моря с весомой прибылью. Рентабельность инвестиций достигает 6 и более процентов в зависимости от типа недвижимости объекта. Также среди поводов для инвестирования в жилой фонд района можно отметить:
- Ежегодную капитализацию стоимости. Цены на недвижимость в Дубае регулярно растут. В 2021 году данный показатель превысил 20%. Тенденция к уверенному росту сохраняется и в 2022 году.
- Возможность получения чистого дохода. В ОАЭ отсутствуют налог на прибыль физических лиц, поэтому собственник может сдавать жилье в аренду без материальных потерь и на законных основаниях.
Покупка квартиры в Дубае – доступный способ вложить и сохранить деньги от инфляции.
Поможем купить квартиру в JBR у моря
В каталоге можно выбрать квартиры на море в JBR, Дубай в соответствии с имеющимся бюджетом и вкусовыми предпочтениями, рассчитать цены в рублях, долларах и евро. Специалисты готовы проконсультировать по любому вопросу, связанному с приобретением недвижимости.
