Продажа квартир с видом на море в Dubai Marina, ОАЭ
Dubai Marina остается одним из наиболее популярных сообществ среди гостей города и инвесторов. Оно расположено на береговой линии, имеет выход к морю и роскошной пристани для яхт. Здесь возведена элитная недвижимость в Дубае, которая является высоколиквидным и доходным жильем. Иностранцы могут купить апартаменты у моря в Dubai Marina, так как сообщество входит в число freehold-зон, в которых разрешено владение и распоряжение собственностью не только гражданам ОАЭ.
Цены
Застройка на побережье Персидского залива принадлежит крупнейшему девелоперу ОАЭ – компании Emaar Properties. Покупателям предлагаются просторные апартаменты с видом на море и центральные районы мегаполиса. Купить апартаменты в Dubai Marina на берегу моря недорого можно по цене около 180 тысяч долларов США (1,14 млн китайских юаней). Это минимальная стоимость компактных квартир-студий. Средняя цена местного жилья составляет 1,3 млн долларов США (8,27 млн китайских юаней). Элитные пентхаусы стоят гораздо дороже.
Образ жизни в сообществе
Силами застройщика 3,5-километровая береговая линия была превращена в район премиум-класса, славящийся развитой инфраструктурой и красотой пляжей. Квартиры на море в Dubai Marina размещены в более чем 200 жилых комплексах, полностью оборудованных для комфортной жизни. В большинстве небоскребов имеются парковочные места, что позволяет передвигаться по территории на собственном автомобиле. Общественный транспорт представлен автобусами и метро. В Dubai Marina открыто множество торговых моллов и супермаркетов, в том числе Spinneys, West Zone Supermarket, Al Maya. Рестораны и точки общественного питания можно найти на улице Marina Walk. Образовательные учреждения находятся в соседних сообществах, в 10‒12 минутах езды. Местной достопримечательностью является гавань для яхт и яхт-клуб, в котором можно познакомиться с обитателями морских глубин. Широкий спектр развлечений для аудитории разных возрастов предлагают торговые моллы.
Квартиры в Dubai Marina у моря для инвестиций
Местный рынок недвижимости очень востребован. Квартиры в Дубае растут в цене, и данная тенденция сохраняется на протяжении последних двух лет. Стабильное развитие экономики и комфортные условия для жизни делают жилой фонд мегаполиса ликвидным. Учитывая, что около 90% населения эмирата составляют экспаты, квартиру в Dubai Marina купить у моря можно не только для переезда на ПМЖ, но и в качестве инвестиций. Это доступный способ вложить и сохранить деньги. Несколько причин инвестировать в квартиры в Dubai Marina на берегу моря:
- высокий спрос на недвижимость, сохраняющийся в течение всего года;
- капитализация стоимости;
- возможность получения до 6,5% дохода ежегодно, наиболее высокая ставка у квартир-студий.
По прогнозам, в текущем году будет происходить дальнейший рост арендной платы. Также стоит отметить и отсутствие в стране налогообложения. В ОАЭ можно купить квартиру с видом на море и получать чистый доход. Район продолжает застраиваться, что позволяет купить квартиру в Dubai Marina рядом с морем не только в готовом жилом фонде, но и в новостройках в Дубае. Проекты off-plan предоставляют дополнительные возможности экономии, так как на начальной стадии строительства они обходятся дешевле на 20‒30% от стоимости объекта к моменту его сдачи.
Поможем купить квартиру в Dubai Marina у моря
В каталоге представлены апартаменты и квартиры в Dubai Marina у моря от застройщиков и местных агентств недвижимости. Удобная система поиска позволяет подобрать дом в Дубае с помощью предусмотренных фильтров. Можно выбрать цены в рублях, долларах США и евро или другой валюте.
