Продажа квартир с видом на море в Дубае, ОАЭ
Морское побережье привлекает к себе не только отдыхающих, но и инвесторов. Дубай стабильно занимает лидирующие позиции среди городов, которые выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ. Вкладывать деньги в недвижимость в Дубае выгодно по целому ряду причин. Сегодня купить апартаменты в Дубае на берегу моря недорого можно в нескольких десятках freehold-районов. Это территории на побережье Персидского залива, в которых иностранные граждане могут владеть зарубежной недвижимостью по безусловному праву собственности.
Особенности зарубежной недвижимости
Дубай – крупнейший мегаполис мира. Развивающаяся экономика и высокий уровень жизни привлекают экспатов. Около 90% населения составляют иностранцы, что делает квартиры на море, Дубай, востребованными. Последние годы заметен повышенный интерес к жилому фонду эмирата, что способствует не только увеличению продаж, но и росту цен. Квартиры в Дубае позволяют сохранить деньги. В ОАЭ фиксированный курс местной валюты, который гарантирует стабильность местного рынка.
Среди потенциальных покупателей образуются очереди на наиболее привлекательные предложения от застройщиков и местных агентств недвижимости. Это подтверждает заинтересованность инвесторов не только в готовых жилых объектах, но и в проектах off-plan. Высоколиквидное и доходное жилье в популярных районах с видом на море приносит существенную прибыль. Для ее получения можно купить квартиру в Дубае с видом на море в таких районах, как:
- Palm Jumeirah;
- Dubai Hills;
- Jumeirah Beach Residences (JBR);
- Jebel Ali и в других прибрежных сообществах эмирата/
Квартиры в Дубае у моря для инвестиций
Инвестировать в новостройки в Дубае выгодно по ряду причин:
- Привлекательные цены на жилой фонд. Можно купить апартаменты у моря в Дубае исходя из любого бюджета. Если сравнивать цены со стоимостью жилья на европейских курортах, можно убедиться в доступности жилого фонда эмирата.
- Высокий коэффициент рентабельности. Купить у моря квартиру можно в том числе в формате онлайн-сделки, что принесет от 5 до 8% прибыли при сдаче в аренду. Окончательная сумма зависит от района расположения и степени комфортности объекта. Спросом пользуются не только квартиры-студии, но и просторные дома.
Еще один повод инвестировать в квартиры на берегу моря – отсутствие налогов. Прибыль физических лиц в ОАЭ не подвергается налогообложению, что позволяет получать доход в чистом виде.
Остается лишь определиться со стратегией получения дохода. Это может быть не только покупка с целью сохранения денег или последующей сдачи в аренду. Не менее выгодным остается приобретение проектов off-plan для их перепродажи после введения дома в эксплуатацию. В этом случае можно получить от 20 до 30% прибыли благодаря капитализации стоимости.
Поможем купить квартиру в Дубае у моря
В каталоге представлены квартиры, апартаменты, дома в Дубае на побережье. Удобная система поиска позволяет подобрать интересующий объект благодаря подходящим фильтрам. Можно начать поиск по типу жилья или месту его расположения. Цены в рублях, долларах и евро предоставляют возможность выбрать стоимость апартаментов и квартир в Дубае у моря в интересующей валюте. База недвижимости регулярно обновляется и содержит только актуальные предложения. Специалисты готовы помочь выбрать и купить квартиру рядом с морем в режиме реального времени.
