Наибольшая активность покупателей недвижимости в Дубае отмечена в секторе свыше 250 тысяч долларов
Дубай является одним из центров притяжения для инвесторов из-за рубежа, включая российских. Но именно за последние 2 недели марта 2022 года спрос со стороны русскоязычных покупателей вырос четырехкратно.
Зарубежное жилье пользуется популярностью у покупателей из России и СНГ не только в качестве второго дома, но и как инвестиции для сохранения капитала и получения прибыли. Выбор Объединенных Арабских Эмиратов легко объяснить. Покупка местной недвижимости дает возможность получить ВНЖ, в том числе благодаря специальным программам «золотых» виз, и сохранить свои накопления в стране со стабильным экономическим сектором. Курс местной валюты к доллару в Дубае уже несколько лет не меняется кардинально — это хороший признак, на который также обращают внимание вкладчики и бизнесмены. Высокая рентабельность от сдачи в аренду жилья в Дубае, особенно в люксовом сегменте, — вот причина, почему предприниматели часто рассматривают именно рентный бизнес, а не открытие собственного дела в ОАЭ.
Если посмотреть на самые востребованные среди иностранных инвесторов проекты на первой береговой линии в Дубае, список будет выглядеть следующим образом: Six Senses, The Royal Atlantis и W Residences Dubai на острове Пальма Джумейра, Bvlgari Resort & Residences на острове Джумейра Бэй, Mr. C Residences и Address на JBR, Address Beach на знаменитом прогулочном променаде The Walk.
Что любопытно – многие из этих сделок сейчас совершаются на этапе закрытых продаж, в особенности когда речь заходит об эксклюзивных коттеджах и пентхаусах в ультра-дорогом сегменте. Цена объектов при этом варьируется в диапазоне от 1,5 до 80 млн долларов США.
