Новости

Наибольшая активность покупателей недвижимости в Дубае отмечена в секторе свыше 250 тысяч долларов Дубай является одним из центров притяжения для инвесторов из-за рубежа, включая российских. Но именно за последние 2 недели марта 2022 года спрос со стороны русскоязычных покупателей вырос четырехкратно. Зарубежное жилье пользуется популярностью у покупателей из России и СНГ не только в качестве второго дома, но и как инвестиции для сохранения капитала и получения прибыли. Выбор Объединенных Арабских Эмиратов легко объяснить. Покупка местной недвижимости дает возможность получить ВНЖ, в том числе благодаря специальным программам «золотых» виз, и сохранить свои накопления в стране со стабильным экономическим сектором. Курс местной валюты к доллару в Дубае уже несколько лет не...

За последний квартал 2021 года цены на роскошную недвижимость Дубая увеличились более чем на 40% в сравнении с предыдущим кварталом. В среднем цена за единицу жилья в Дубае составила 1,25 миллиона долларов США. Какие районы эмирата сегодня стали самыми дорогими? Первое место по дороговизне в 2022 году удерживает рукотворный остров Пальма-Джумейра. Средний ценник за единицу жилья здесь составляет 925 миллионов долларов. Следом за ним идут районы Даунтаун и Бизнес-Бэй со средними ценами в 871 и 680 миллионов долларов соответственно. Из прибрежных районов Дубая, предлагающих жилье на первой линии Персидского залива, в рейтинг самых дорогих также попала Джумейра. Средние цены за один объект недвижимости выросли здесь за квартал с 33 до 101 миллиона долларов. Впрочем, даже такие космические...

Богатые граждане России и ранее покупали дорогое жилье на побережье Персидского залива в Дубае. Сегодня спрос на жилье в ОАЭ заметно увеличился на фоне ужесточения западных санкций. Введение ограничений и отключение российских карт от SWIFT затруднило проведение сделок с недвижимостью в европейских странах российским гражданам. Однако ОАЭ вообще и Дубай в частности к санкциям не присоединились. За счет этого резко возросло число россиян, желающих приобрести шикарное жилье у моря в Дубае. ОАЭ могут стать своего рода убежищем для тех, кто уезжает из Российской Федерации. Эмираты занимают нейтральную позицию в конфликте. Для инвесторов покупка дорогой недвижимости в Дубае несет дополнительную выгоду, помимо использования ее для сохранения и приумножения средств: инвестиции в жилье в размере...

Аналитики предполагают, что рост цен будет продолжаться Нестабильная ситуация в мире и очередные ограничения для россиян сместили приоритеты инвесторов в недвижимость. Теперь состоятельные граждане РФ, ранее рассматривавшие приобретение жилья в европейских странах, переключили внимание на сектор дорогой недвижимости в ОАЭ. Курортное жилье в Дубае и без того пользовалось высоким спросом, но  за последний месяц число потенциальных покупателей заметно выросло. Спрос на недвижимость на берегу моря в Дубае увеличился сильнее спроса в других сегментах. Аналитики ожидают, что высокий спрос способен привести к еще большему росту цен на рынке приморской недвижимости в Дубае. В феврале международным аналитическим агентством был озвучен прогноз: цены на недвижимость будут расти более быстрыми...

Западные санкции сказались на предпочтениях российских граждан в части приобретения жилья за границей. Россияне всегда охотно приобретали недвижимость в ОАЭ. Однако теперь, когда покупка ими квартир в европейских городах стала невозможна, еще большее число инвесторов заинтересовалось роскошным жильем на курортах Объединенных Арабских Эмиратов. Как сообщают местные эксперты, ввиду отсутствия ограничений со стороны ОАЭ количество запросов на подбор жилья в Дубае со стороны граждан РФ резко возросло. Отмечается возросшее число инвесторов, которые рассматривают покупку жилья в Эмиратах ради сбережения средств, в качестве инвестиций, а также для собственного переезда на постоянное место жительства в более спокойную страну. Рынок недвижимости Дубая демонстрирует существенный рост уже два года...

Emaar Beachfront — жилой комплекс, к которому сегодня прикованы взгляды многих инвесторов в Дубае. Что представляет собой этот новый район и на какие цены стоит рассчитывать инвесторам? Emaar Beachfront — это элитный жилой комплекс в самом центре приморской жизни ОАЭ, в гавани Дубая. В нем предлагается много вариантов недвижимости категории офф-план, в том числе квартиры с 1–4 спальнями. Цена квартир на продажу в Emaar Beachfront находится в диапазоне от 1,2 до 15,5 миллионов дирхамов. Emaar Beachfront расположен в 20 минутах езды от международного аэропорта Дубая. После завершения строительства район будет состоять из 27 жилых башен и иметь легкий доступ к 1,5-километровому пляжу. В целом, он готовится стать одним из лучших офф-план проектов Emaar на берегу моря...

Интерес к недвижимости в ОАЭ у иностранцев всегда был высоким. Настолько, что более 80% (а по некоторым данным — более 90%) жителей Объединенных Арабских Эмиратов составляют иностранцы. Не являются исключением и граждане Российской Федерации и других стран постсоветского пространства. Они давно выказывают неподдельную заинтересованность в жилье в Дубае. Но эксперты сообщают, что лишь небольшая доля сделок с недвижимостью в эмиратах приходится на русскоязычных покупателей, и расхожее мнение о преобладании покупателей из России и СНГ на местном рынке не более чем миф. В последние годы доля граждан бывших советских республик, приобретающих жилье в ОАЭ, составляла всего от 5 до 7% от общего объема продаж. Наиболее активными покупателями продолжают быть граждане Индии, Пакистана, Европы...

С 1 марта спрос среди граждан РФ на покупку жилья в Дубае увеличился на 40 процентов — об этом сообщают эксперты рынка недвижимости. Рынок жилья Дубая был привлекателен для инвесторов из России и до событий, начавшихся 24 февраля 2022 года. Как сообщают аналитики, при сравнении объема сделок с недвижимостью в ОАЭ в феврале 2022 года с показателями в аналогичном периоде 2021 года отмечается положительная динамика в размере 70%. Цены на недвижимость в Дубае выросли на 44% за 2021 год и еще на 7 процентов — за период с января по февраль текущего года. По экспертной оценке и проведенным опросам, на сегодняшний день в Дубае живут порядка 300 тысяч русскоговорящих. Это практически 10% от общего числа жителей эмирата. Интерес к бизнесу в Дубае также возрос ввиду последних...