RU
Выберите язык
AED
Валюта

Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)

Минимальная цена объектов380 000 AED
Средняя цена объектов1 250 000 AED
Минимальная цена аренды объектов29 000 AED
Средняя цена аренды объектов70 600 AED
Площадь района8700000 м²
Преимущественные типы объектовКвартиры, виллы, таунхаусы

Преимущества

Тип строений:Жилые
Начальная ценаAED 380000
Красивый вид
Престижный район
Экологический район

О Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) — это фригольд-район Дубая, развивающийся в высоком темпе. Расположенный в центральной части Нового Дубая, он начал застраиваться еще в 2005 году и сейчас представляет собой отлично развитую инфраструктуру и привлекательное место для проживания всех категорий граждан: работающих, инвесторов, бизнесменов, семей с детьми. В район обеспечен активный транспортный поток, поэтому добраться от JVC до любого другого жилого или делового сектора эмирата не составит труда.

Внешняя инфраструктура

  • Общественные парковки
  • Платные парковки
  • Парки
  • Пешеходные дорожки
  • Транспортная доступность
  • Фитнес-центры
  • Молл
  • Школа
  • Детские сады
  • Мечеть
  • SPA-центр
  • Бары

Особенности

  • Тихий район
  • Ландшафтный дизайн
  • Виллы
  • Подходит для семей с детьми
  • Таунхаусы
  • Подходит для отдыха
  • Инвестиционная привлекательность

Изменения на рынке недвижимости в Jumeirah Village Circle

Жилой район представляет собой круг — о чем можно догадаться из названия и что становится очевидно, если посмотреть на карту. Вживую этот фактор также заметен сразу, поскольку район построен по классическому методу обустройства с использованием круглой площади в центре и улиц, исходящих из центра в виде лучей. Радиальная застройка удобна тем, что при таком формате гораздо проще ориентироваться на местности, а также тем, что всегда есть некое центральное место, где сосредоточены важные элементы инфраструктуры и где кипит жизнь. И чем дальше дом находится от этой круглой площади, тем, соответственно, более тихой будет обстановка. На улицах расположены кварталы с виллами и таунхаусами — домами на несколько семей. Во всем районе царит атмосфера неприкосновенности частной собственности: нет посторонних глаз, туристов, шумных променадов. Однако собственная инфраструктура отдыха и развлечений в районе присутствует. JVC — это оазис тишины в большом мегаполисе, где для жителей предусмотрено более 30 благоустроенных парков, есть образовательные учреждения, маркетплейсы и продуктовые магазины, заведения общепита, построены отели высшего класса. Общая площадь всего сообщества Джумейра Вилладж Серкл — более 800 гектаров.
Тенденции продаж недвижимости в Jumeirah Village Circle В JVC насчитывается около 1000 жилых объектов — многоквартирных и частных домов, которые либо уже сданы в эксплуатацию, либо находятся в процесс строительства на той или иной стадии. Также есть информация об уже запланированных объектах: более 180 жилых, коммерческих комплексов, а также гостиниц находятся в процессе разработки. По информации аналитического портала Lookup, прямо сейчас в Джумейра Вилладж не застроено около четверти территории. Это означает, что в скором времени здесь может быть объявлено о начале новых проектов. Тенденции аренды недвижимости в Jumeirah Village Circle Культовые дома с апартаментами в районе строит еще один девелопер, зарекомендовавший себя с хорошей стороны — компания Фёст Групп (The First Group). Вот три роскошных апарт-отеля от этого застройщика: Авалон Тауер (Avalon Tower) — гостиница премиум-класса на стадии строительства. Отель располагается в самом центре района и предлагает более 350 номеров для гостей. Всего в отеле 17 этажей и множество удобств для комфортабельного отдыха. Здесь будет собственный спортивный зал, фитнес с тренажерами, а также бассейн под открытым небом, расположенный на крыше. Уан (The One) — ультра-модная гостиница, проект которой уже заслужил лучшие награды, которая находится под опекой международного гостиничного оператора Рамада. Имя этой сети отелей известно многим путешественникам, оно зарекомендовало себя как эталон идеального обслуживания и высокого уровня сервиса. Для гостей этого фешенебельного отеля будут доступны бассейн на верхнем уровне высотного здания, спортивный клуб, спа-процедуры, сауна, а также все возможности для ведения бизнеса — деловой центр, конференц-зал. Охрана и паркинг — для безопасности жильцов. Уан Джумейра Вилладж Триангл (The One Jumeirah Village Triangle) — гостиничный комплекс под опекой бренда Миллениум Плэйс (Millennium Place). Уровень цен здесь будет выше среднего и столь же высоким ожидается качество услуг. Общее количество номеров превышает 550 шт. Отель непременно будет пользоваться и во время проведения Дубай Ворлд Экспо, и потом, поскольку имеет отличное расположение и готов принять даже крупные делегации, посещающие Эмираты по деловым целям. Совсем скоро отели начнут функционировать, и тогда ценность квартала возрастет, а вместе с тем вырастут и цены на жилые объекты и аренду.
Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость в Jumeirah Village Circle

JVC отличает выгодное место, поскольку совсем рядом проходят популярные дороги, по которым можно добраться до всех районов эмирата — это трассы Мохаммед Бин Зайед, Барша и Аль Хали. Это действительно выигрышное расположение на одинаковой отдаленности от многих культовых мест эмирата: всего 20 минут вам понадобится, чтобы доехать от жилого комплекса до Дубай Экспо 2020, а также до знаковых локаций Пальм-Джумейра и Дубай Марина. Рентабельность инвестиций в недвижимость в Jumeirah Village Circle Генеральным застройщиком жилого сообщества является знаменитая арабская компания Нахиль (Nakheel) — этот девелопер строил большое количество объектов с нуля, выполняя освоение территории и комплексную застройку. Район JVC отмечен высоким уровнем комфорта и относится к люксовым районам, однако цены здесь значительно ниже, чем в той же Дубай Марине, благодаря чему Джумейра Вилладж все больше привлекает тех, кто желает вложить средства в инвестиционную недвижимость Дубая. Согласно статистике, которую предоставляет информационный портал Bayut, Джумейра Вилладж Серкл оказался на третьем месте по количеству продаж среди всех жилых секторов эмирата. Из всех-всех районов он уступил только Дубай Марине и Даунтауну. И также по данным «Отчета о рынке жилья» с того же портала Джумейра Вилладж занял третье место по популярности для инвестиций. Первые два лидера — те же неизменные Дубай Марина и Даунтаун.
Инфраструктура
Удобства в Jumeirah Village Circle Инфраструктура этого большого района представляет собой сочетание всех необходимых удобств для жизни и обилия зеленых парковых зон. Всего здесь запланировано более 30 крупных парков, каждый из которых будет обустроен зонами для прогулок, детскими игровыми площадками, треками для бега и велодорожками. Уже сейчас здесь есть все для спокойной жизни: продуктовые супермаркеты, аптечные пункты, заведения общепита. Детские сады На территории JVC есть как минимум два действующих садика для деток дошкольного возраста — Кидс Ворлд (Kids World) и Степпинг Стоунс (Stepping Stones), где детки занимаются в малых группах, а воспитатели ведут занятия с учетом индивидуальных потребностей каждого малыша. Еще один садик расположен при международной школе JSS.
Школы В жилом районе есть международная школа JSS, у которой в этом же районе расположено собственное футбольное поле (где проводятся не только футбольные матчи, но и другие игры, например, крикет). В школе есть несколько ступеней образования — начальная, средняя и высшая. В учебном заведении изучается английский язык, есть специальные программы по изучению точных наук, искусств, имеется бизнес-специализация. Клиники Для посещения врача или обращения к стоматологу жителям JVC не нужно выезжать за пределы района, поскольку клиники есть прямо на его территории. Медицинский центр Райт Хелс (Right Health) — многопрофильное медицинское учреждение с пунктом неотложной помощи и лабораторией. Апекс Дентал (Apex Dental) — стоматология с ортодонтическим отделением, которая также расположена в пределах границ JVC. Моллы Jumeirah Village Circle Жителям JVC легко добраться до близлежащих районов и там купить все необходимое в давно построенных торговых центрах, которыми славится Дубай. Всего 10 минут на авто нужно, чтобы доехать до ближайшего ТЦ Спрингс Сок (Springs Souk). Чуть больше — 15 минут — ехать до знаменитого Дубай Марина Молл, где доступен не только шопинг, но и развлечения — кинотеатр и другие. Однако с недавних пор у жителей JVC отпала реальная необходимость таких поездок, поскольку гигантский торговый центр, расположенный на территории жилого района, открыл свои двери для посетителей. Серкл Молл (Circle Mall) — гигантский торговый центр в Jumeirah Village Circle, раскинувшийся на 100 тысяч квадратных метров. На такой гигантской территории размещены более 230 магазинов с одеждой, товары для дома и быта, гипермаркеты, отделы со спорттоварами, продуктовые магазины. Есть развлекательный комплекс, кинотеатр и множество ресторанов открытого типа и кафе. Также предусмотрен паркинг. Заслуживает внимания и мега-молл Аль Хали Авеню (Al Khail Avenue) площадью более 185 тысяч квадратных метров, который вмещает 350 магазинов и кафе, кинотеатр с несколькими залами и другие развлечения для взрослых и детей. Пляжи рядом с Jumeirah Village Circle Расположение района JVC удобно тем, что от него можно добраться до районов пляжного отдыха, например, Дубай Марины или Джумейра Бич Резиденс, где расположена знаменитая набережная с обилием ресторанов и кафе на любой вкус. Самые популярные здания рядом с Jumeirah Village Circle Всего в нескольких минутах езды от Джумейра Вилладж находится уникальное по своему характеру место — Дубайский Сад Чудес (Dubai Miracle Garden), объединенный с Садом Бабочек (Butterfly Garden). Это место представляет собой огромную оранжерею с самыми диковинными цветами и растениями из разных уголков мира, где обитают тропические бабочки. Спортивные объекты в Jumeirah Village Circle Для тех, кто не представляет своей жизни без спорта, в непосредственной близости есть два спортивных объекта — Дубай Спортс Сити (Dubai Sports City) и Джумейра Гольф Эстейтс (Jumeirah Golf Estates). Спортс Сити открывает новый взгляд на традиционные виды спорта для всех ценителей активностей с мячом. Созданное по проекту Эрни Эльса, гольф-поле сочетает в себе пустынную площадку и линкс. Также на территории этого спортивного городка есть стадион для игры в крикет и другие виды командных игр с мячом. Джумейра Гольф Эстейтс — это соседнее жилое сообщество с собственным гольф-полем мирового класса, где проводятся чемпионаты и куда приезжают не только для игры, но и для наслаждения жизнью, ведь на территории этого дистрикта множество развлечений различного характера — от мест для принятия солнечных ванн до ресторанов и бутиков.
Поможем подобрать квартиру в Jumeirah Village Circle С нашей компанией можно приобрести инвестиционную недвижимость в Jumeirah Village Circle без лишних хлопот: наши профессионалы готовы оказать вам помощь в поиске, проверке и приобретении жилья, а также помочь с оформлением документов.
Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
Недвижимость в этом районе
Сортировать
По популярности
Применить
  • Сортировать
  • По популярности
  • По наименованию
  • По дате добавления
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
×
Скрыть список