Immobilier à Dubaï au bord de la mer

Vente de biens immobiliers au bord de la mer à Dubaï, EAU

Malgré la diversité des propriétés disponibles sur le marché, selon la loi, les étrangers peuvent acheter un logement près de la mer à Dubaï que dans les zones de libre-échange (freehold). Pour les non-résidents sont disponibles villas et appartements à Dubaï avec accès à la mer uniquement dans les endroits suivants:

• archipel du The Palm Jebel Ali;
• Dubai Marina District;
• le artificielle Dubai Waterfront;
• le artificielle Palm Jumeirah.

Les projets Dubai Waterfront et The Palm Jebel Ali sont en cours de développement et n'ont pas encore été construits. Considérez les endroits dans lesquels l'immobilier fini est vendu.

Quartiers populaires

Dubai Marina

C'est le plus grand port artificiel du monde, avec une longueur de plus de 4 kilomètres – du Dubai international Marine Club  à l'hôtel Sheraton Jumeirah.

Le port est entouré de plus de deux cents gratte-ciel. La plupart d'entre eux sont des complexes résidentiels. C'est l'un des quartiers les plus européanisés de Dubaï avec une grande diversité ethnique, culturelle et religieuse. Si vous envisagez d'investir dans une propriété à Dubaï avec vue sur la mer, Dubai Marina est une excellente option.

Le quartier est d'élite. Les objets diffèrent dans l'emplacement, la finition, la disposition et la taille, donc, malgré le statut général et le prestige, les prix ici sont assez variés.

Projets populaires:

• complexe résidentiel Emaar Beachfront;
• complexe résidentiel Marina Diamond;
• Manchester Tower;
• Marina Promenade;
• appartements Al Sahab;
• complexe résidentiel Park Island;
• complexe de grande hauteur Fattan Towers;
• Emaar Six Towers;
• quartier Jumeirah Beach Residence (JBR).

Le coût par mètre carré dans les complexes résidentiels varie de 9 183 à 25 711 AED (2 500 à 7 000 dollars, 15 903 à 44 528 yuans).

Palm Jumeirah

L'île Palm Jumeirah, située dans le golfe Persique, est le symbole des aspirations ambitieuses de Dubaï en matière de développement. C'est la plus grande île artificielle de la planète. Il propose des villas de luxe et des appartements de luxe offrant une vue imprenable sur la mer.

Les projets les plus populaires sur Palm Jumeirah:

• Tiara est un complexe résidentiel de luxe composé de 15 bâtiments. Chaque bâtiment a accès à une plage privée.
• Oceana est un complexe résidentiel haut de gamme dans lequel des appartements et des maisons de ville sont vendus et loués.
• The Residences est un complexe composé de trois bâtiments, dont deux sont résidentiels et le troisième est un hôtel cinq étoiles.
• Signature Villa est une  communauté résidentielle de villas de luxe avec accès personnel à la plage et aux piscines. Les villas sont décorées dans sept styles différents pour tous les goûts.
•  Garden Home est un complexe de villas avec piscine et plage privée. Les maisons situées sur les «feuilles» de l'île sont réalisées dans cinq styles différents.

Le coût moyen par mètre carré dans les communautés résidentielles est de 17 265 à 34 895 AED (4 700 à 9 500 dollars, 29 897 à 60 430 yuans).

Prix

Le logement de première ligne est une propriété de luxe à Dubaï. Habituellement, l'immobilier sur la côte du golfe Persique est plus cher que des appartements et des villas similaires dans d'autres endroits de l'émirat. Pour combien pouvez-vous acheter une propriété à Dubaï avec vue sur la mer dans les quartiers populaires de freehold?

Dubai Marina:

• appartement simple de 82 mètres carrés avec vue sur la mer et accès à la plage – 1 150 000 AED (313 099$, 1 991 685 CNY);
• appartement de deux chambres avec vue sur la mer de 170 mètres carrés – 1 175 000 AED (319 905$ , 2 034 980 CNY);
• appartement de trois chambres de 171 mètres carrés – 2 000 000 AED (544 520 USD, 3 463 800 CNY).

Palm Jumeirah:

• Studio de 32 mètres carrés dans la communauté Seven Palm-990 000 AED (269 537$ , 1 714 578 CNY);
• appartement simple de 98 mètres carrés – 2 658 000 AED (723 667$ , 4 603 390 CNY);
• appartement de trois chambres dans le complexe résidentiel FIVE Palm Jumeirah-20 000 000 AED (5 445 200$, 34 638 006 CNY);
• penthouse de 1 416 mètres carrés – 65 443 969 AED (17 817 775$, 113 342 430 RMB);
• villas dans la communauté résidentielle XXII CARAT – à partir de 38 535 000 AED (10 491 539$, 66 738 777 CNY).

À propos de la vie à Dubaï

Bien que située au cœur d'une région instable, Dubaï est l'un des endroits les plus sûrs pour vivre au monde. Beaucoup de gens choisissent de déménager dans cet émirat pour la tranquillité d'esprit. Souvent, les expatriés finissent par renoncer à la location et achètent leur propre appartement ou villa pour investir ou vivre.

La plupart des gens qui déménagent à Dubaï veulent profiter du soleil et de la chaleur toute l'année. Sans surprise, la plage est l'endroit le plus populaire pour eux. L'une des plus belles plages de Dubaï est Jumeirah Beach, dans la région du même nom. Pour ceux qui veulent rester loin du soleil et passer un bon moment, vous devriez visiter le Dubai Mall, qui dispose d'une patinoire, d'un aquarium intérieur et de plus de 200 restaurants. Un autre endroit intéressant pour passer un week-end en famille est le parc aquatique Wild Wadi, situé juste à côté de Jumeirah. Vous trouverez également de nombreux bars, clubs, restaurants, stades et autres lieux de divertissement à Dubaï.

Immobilier à Dubaï au bord de la mer pour l'investissement

Le département foncier de Dubaï (DLD) indique une augmentation du volume et de la valeur des transactions immobilières en 2021-2022. Bien que les prix de l'immobilier résidentiel à Dubaï soient considérés comme relativement élevés, la ville attire de plus en plus d'investisseurs ambitieux prêts à investir dans des logements en construction et prêts à l'emploi.

Nous vous aidons à acheter une propriété à Dubaï près de la mer

Les meilleurs nouveaux bâtiments à Dubaï recueilli dans le catalogue sur le site «Dubaï près de la mer». Ici, vous trouverez la meilleure propriété dans les collines de Dubaï et d'autres régions moins connues de l'émirat, des descriptions détaillées des objets, des photos, des prix en roubles, dollars américains et euros, et aussi être en mesure d'obtenir le soutien de professionnels expérimentés qui vous aideront à acheter un logement à Dubaï au bord de la mer à bon marché.